Appartement 3 pièces à Royan (17200)

72.71 m² - 150 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Situé dans un immeuble en pierres construit en 1900, cet appartement rénové en 2014, exposé sud-ouest et nord-est est localisé à Royan, à 150 mètres de la plage de Foncillon. Non loin d'une école, des commerces et du centre-ville (500 mètres), il propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité le port de plaisance avec ses restaurants et bars. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. L'appartement dénombre 3 pièces réparties sur 72,71 m². Il est doté d'une cuisine, aménagée et semi équipée, d'un salon de 16 m², d'une salle à manger, d'une chambre ainsi qu'un bureau. Il est également pourvu d'une salle d'eau de 5 m² et de toilettes séparées. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Pour la saison froide, l'appartement peut être chauffé par des radiateurs. C'est un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble. La présence d'un interphone offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente est fixé à 150 000 euros. Honoraires charge vendeur. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Copropriété de 7 lots, charges annuelles de 812 euros eau comprise. Enfin, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4308.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4308

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Nord-est

Vue

RUE

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

150000 EUR

Charges forfaitaires

812 EUR

Charges copropriété

68 EUR / mois

Prestations / charges

eau froide comprise

Taxe Habitation

484 EUR

Taxe Foncière

1104 EUR

Coût Energie

67.69 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Charges courantes annuelles

812 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Certificat assainissement

Non

Surface

72.71 m2

Surface séjour

16.78 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

22 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Foncillon - Le Chay

Foncillon - Le Chay est un quartier de 1 180 habitants de la ville de Royan dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Foncillon - Le Chay est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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