À vendre, appartement de 45,74 m², 2 pièces à ROYAN (17200).

45.74 m² - 140 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Situé à ROYAN (17200), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1981, comptabilise 2 pièces réparties sur 45,74 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre de 12 m² et d'un séjour de 18 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Vous serez également à 500 mètres des commerces et de la plage du Chay. De plus, cet appartement possède un balcon de 10 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de parking pour votre voiture et d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au premier étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. À propos du bilan énergétique, cet appartement est classé E pour la performance énergétique et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 140 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 17 lots sont de 931 euros par an. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 9 ANS INCLUSE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 4800.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4800

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Jardin et rue

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.05 km

Distance Mer

0.55 Km

Accès Bus

1 min

Prix

140000 EUR

Charges copropriété

77 EUR / mois

Taxe Habitation

713 EUR

Taxe Foncière

1127 EUR

Coût Energie

90 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Dont lots d'habitation

17

Charges annuelles (ALUR)

931 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1981

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

45.74 m2

Surface séjour

17.81 m2

Surface terrasse

10.1 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

236 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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