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À vendre à ROYAN (17200), appartement 2 pièces d'une surface habitable de 29,04 m².

29.04 m² - 90 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ROYAN (17200), cet appartement, bâti en 1950, comptabilise 2 pièces réparties sur 29,04 m². Il est pourvu d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine aménagée. Il est également doté d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Avec les commerces du centre-ville et le marché central à 500 mètres, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. La plage de la Grande Conche se trouve à 1200 mètres. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au premier étage du bâtiment, qui en compte deux. Cet appartement est équipé d'un chauffage au radiants, individuel alimenté à l'électricité. Du point de vue du bilan énergétique, ce bien est classé E pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 90 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est sans charges courantes et comprend 9 lots. L'appartement est actuellement loué à l'année (bail meublé 1 an). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5030.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5030

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-est

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

1.2 Km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

1 min

Prix

90000 EUR

Taxe Foncière

685 EUR

Nb Lots Copropriété

9

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1950

Standing

Moyen

Etat général

Fenêtres

Double vitrage

Surface

29.04 m2

Surface séjour

12.86 m2

Surface Dépendance(s)

2.86 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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