Appartement d'environ 58,57 m² à vendre à ROYAN (17200).

58.57 m² - 175 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisé à ROYAN (17200), cet appartement neuf de bon standing, datant de l'année 2015, comptabilise 3 pièces réparties sur 58,57 m². Il est pourvu de 2 chambres, d'un séjour exposé sud-ouest de 21 m², avec cuisine ouverte. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À noter également la présence de plusieurs placards. Côté transports en commun, vous trouverez la gare multimodale à 200 mètres. Vous serez aussi à 400 mètres des commerces 900 mètres de la plage de la Grande Conche. De plus, cet appartement possède une terrasse couverte de 8,15 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking couvert pour votre voiture. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble qui en compte 4. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en excellent état et l'intérieur de l'appartement en état neuf. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. L'indice A indique que l'appartement consommera peu pour être chauffé. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 175 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 71 lots sont de 696 €. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 4982.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4982

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

0.9 Km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

1 min

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

1085 EUR

Coût Energie

59.62 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Charges annuelles (ALUR)

696 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Neuf

Jardin

Non

Année construction

2015

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

58.57 m2

Surface séjour

20.83 m2

Surface terrasse

8.15 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marne-Yeuse - Royan 2

Marne-Yeuse-Royan 2 : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Quartier de Royan vivant et à taille humaine, Marne-Yeuse-Royan 2 a une superficie de 1,9 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Marne-Yeuse-Royan 2 et le logement

L'immobilier de ce quartier est principalement composé de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un tiers sont des logements à loyer modéré.

Marne-Yeuse-Royan 2 et sa population

La population de Marne-Yeuse-Royan 2 s'élève à 1 864 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 56 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Marne-Yeuse-Royan 2.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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