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Appartement 3 pièces à Royan (17200)

61.77 m² - 199 000 € **

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Description détaillée

Cet appartement d'environ 62 m² est situé à Royan, à 600 mètres de la plage. Situé en centre-ville, à côté du marché central et des commerces (100 mètres), il propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Ce logement étant à quelques pas d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. L'appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 61,77 m². Il est pourvu d'une cuisine, équipée et aménagée, de 2 chambres de 10 et 12 m² et d'un séjour de 22 m². Il est également doté d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une terrasse de 50 m² complète le tout ! Parmi les autres atouts de cet appartement, on compte entre autres un garage, pratique pour garer votre voiture ou stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le bien nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel à l'électricité. Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente est fixé à 199 000 euros. Honoraires charge vendeur. Enfin, le nombre de lots dans cette copropriété est de 12. Il faut anticiper 1 798 euros de charges annuelles. Enfin, contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur l'annonce. Référence de l'annonce : 4447.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4447

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

199000 EUR

Charges forfaitaires

1798 EUR

Taxe Habitation

438 EUR

Taxe Foncière

1337 EUR

Coût Energie

149 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Charges courantes annuelles

1798 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Surface

61.77 m2

Surface séjour

22.24 m2

Surface Dépendance(s)

19 m2

Surface terrasse

50.09 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

529 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Royan est un quartier de 3 460 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
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    17200 Royan

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