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À vendre à ROYAN (17200), appartement 3 pièces de 55,6 m².

55.6 m² - 202 000 € **

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À vendre à ROYAN (17200), appartement 3 pièces de 55,6 m².

55.6 m² - 202 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le centre-ville de ROYAN, cet appartement de bon standing, comptabilise 3 pièces réparties sur 55,6 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'un grand séjour lumineux de 21 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un wc. Cet appartement étant à 3 min de la gare multimodale, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec les commerces du centre-ville et la plage de la Grande Conche à 350 mètres, cet appartement est bien entouré. Cet appartement dispose d'un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un grand garage pour garer votre voiture. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E et de classe C. Son prix est de 202 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 3 lots sont de 487 euros par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4849.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4849

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.35 Km

Distance Train

0.35 km

Accès Bus

3 min

Prix

202000 EUR

Charges copropriété

41 EUR / mois

Taxe Habitation

499 EUR

Taxe Foncière

1120 EUR

Coût Energie

20 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges annuelles (ALUR)

487 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

55.6 m2

Surface séjour

21.21 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

264.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre

Saint-Pierre en quelques stats

Saint-Pierre est un quartier de Royan, parfaitement paisible et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de nombreux espaces végétalisés.

Saint-Pierre : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Saint-Pierre est principalement composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 8 % des logements.

Saint-Pierre : quelques données démographiques

La population de Saint-Pierre s'élève à 1 119 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 69 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Pierre.

  • Densité de population :

    2 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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