À vendre, appartement d'environ 180,35 m², 6 pièces à ROYAN (17200).

181 m² - 265 000 € **

À vendre, appartement d'environ 180,35 m², 6 pièces à ROYAN (17200).

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À vendre, appartement d'environ 180,35 m², 6 pièces à ROYAN (17200).

181 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à ROYAN (17200), cet appartement familial de bon standing, achevé en 1924, comporte 6 pièces réparties sur 180,35 m². Il est pourvu de 5 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée. Il est également doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc. Son séjour de 62,17 m² est exposé sud-ouest. Vous serez à 300 mètres des commerces du centre-ville et du marché central. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. De plus, cet appartement dispose d'un balcon que vous pourrez décorer comme bon vous semblera. Il comporte aussi une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement duplex est localisé au 1er et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur privatif. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz de ville. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Le prix de cet appartement est de 265 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 2 lots et il n'y a pas de charge à prévoir. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 4616.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4616

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Bord de mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

1 Km

Accès Bus

1 min

Prix

265000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1924

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

181 m2

Surface séjour

62.17 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

250 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

- ascenseur installé mi-janvier

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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