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À vendre à ROYAN (17200), appartement 1 pièce d'une surface habitable de 35,9 m².

35.9 m² - 97 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le centre-ville de ROYAN, cet appartement de bon standing, présente une surface habitable de 35,9 m². Il est doté d'une cuisine aménagée et d'un séjour de 18 m². Il est également pourvu d'une salle de bain de 6 m² et d'un wc. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 1 min d'un arrêt de bus. Vous serez à 300 mètres des commerces du centre-ville et 600 mètres de la plage. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie F. Le prix est de 97 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles dans cette copropriété de 12 lots sont de 802,98 euros (eau incluse). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4797.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4797

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.6 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Prix

97000 EUR

Taxe Foncière

1003 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

802.98 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1978

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

35.9 m2

Surface séjour

18 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

N° lot

115

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

277 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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