Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement de 107,66 m² à vendre à ROYAN (17200).

107.66 m² - 260 000 € **

Appartement de 107,66 m² à vendre à ROYAN (17200).

107.66 m² - 260 000 € **

Visitez ce bien

Appartement de 107,66 m² à vendre à ROYAN (17200).

107.66 m² - 260 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisé à ROYAN, cet appartement de bon standing, construit en 1970, compte 3 pièces réparties sur 107,66 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, de 2 salons lumineux de 15 et 16 m², de 2 chambres et d'une salle à manger de 27 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 3 toilettes. Avec les commerces et la plage de Pontaillac à 600 mètres, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires et d'un garage pour votre voiture. L'appartement en duplex se trouve au premier étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement possède également une cheminée. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 260 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 3 lots sans charges. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 4646.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4646

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.6 km

Distance Mer

0.6 Km

Distance Train

2.8 km

Accès Bus

2 min

Prix

260000 EUR

Taxe Habitation

1016 EUR

Taxe Foncière

1786 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

107.66 m2

Surface séjour

45.1 m2

Surface Dépendance(s)

27.49 m2

Surface terrasse

7.19 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

- la situation

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    181 m² - 265 000 €

    Cédez au charme de l'ancien ! Situé à ROYAN (17200), cet appartement familial de bon standing, achevé en 1924, comporte 6 pièces réparties sur 180,35 m². Il est pourvu de 5 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée. Il...

    En savoir plus
    0

    60 m² - 240 000 €

    Localisé à ROYAN (17200), cet appartement de bon standing, construit en 2015, comptabilise 3 pièces réparties sur 60 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est pourvu de 2 chambres ainsi que d'une...

    En savoir plus