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Vente d'un appartement Vue Mer à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

68.53 m² - 284 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement type 3 VUE SUR MER À vendre : venez découvrir cet appartement T3 de 68,53 m², situé à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110). Cet appartement, avec vue sur mer, inclut un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 15 m² chacune). Il est également composé d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il dispose aussi d'une entrée et d'un palier. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel. Trois balcons avec vue mer viennent également compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Ce logement dispose aussi d'une cave. Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence qui comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 48 lots et équipée d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un gardien. Les charges de copropriété annuelles sont de 1494 euros. L'appartement se trouve à 1 km des commerces, face à la plage de Vallières. Cet appartement est à vendre au prix de 284 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges annuelles sont de 1494 euros. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (278 kWh/m² annuels) et de catégorie C (14 Kg CO?/m²/an). Votre agence Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5042

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Nord-ouest

Vue

mer

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

0.1 Km

Prix

284000 EUR

Charges copropriété

124.53 EUR / mois

Coût Energie

142 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Charges annuelles (ALUR)

1494.44 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Surface

68.53 m2

Surface séjour

22.72 m2

Surface terrasse

3 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

3

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vallières

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Vallières

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne citadin et calme, Vallières couvre une superficie de 1,6 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). Les propriétaires représentent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Il n'y a aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Habitants

On dénombre 1 092 habitants dans le quartier et un âge moyen de 58 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 71 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vallières.

  • Densité de population :

    690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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