Appartement 4 pièces à Royan (17200)

139.93 m² - 565 000 € **

Appartement 4 pièces à Royan (17200)

139.93 m² - 565 000 € **

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Description détaillée

Situé en centre-ville de ROYAN (17200), cet appartement de très bon standing, datant de l'année 2002, comporte 4 pièces réparties sur 139,93 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 11 à 16 m² et d'un grand séjour de 48 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 4 m², d'une salle de bain de 7 m² et de 2 toilettes. L'appartement comporte un cellier et un dressing. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min et la gare à 500 mètres. Vous serez également à 200 mètres des commerces. En plus de cela, on trouve la plage de la Grande Conche à 400 mètres. De plus, cet appartement possède deux vastes terrasses d'une superficie totale e 60 m². Parmi les autres points forts, on peut notamment signaler la présence d'un garage, pour votre véhicule. L'appartement est localisé au 4e et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le logement est en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à la pompe à chaleur. L'indice DPE de cet appartement est de classe C et l'indice GES est de catégorie A. Le prix est de 565 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 19 lots sont de 2 152 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 4471.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4471 | Annonce mise en ligne le 29/06/2017 par Guy Hoquet ROYAN

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.4 Km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Prix

565000 EUR

Charges copropriété

179.32 EUR / mois

Taxe Habitation

1415 EUR

Taxe Foncière

2112 EUR

Coût Energie

172.67 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

19

Charges courantes annuelles

2152 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2002

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

139.93 m2

Surface séjour

50 m2

Surface Dépendance(s)

16.19 m2

Surface terrasse

60.05 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Royan est un quartier de 3 460 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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