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Appartement 3 pièces à Royan (17200)

81.02 m² - 149 000 € **

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Description détaillée

Cet appartement d'environ 81 m² habitables est situé à Royan, à 500 mètres de la plage de la Grande Conche. À quelques pas des commerces du centre-ville et du marché central (50 mètres), il propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier. L'appartement dénombre 3 pièces réparties sur 81,02 m². Il est doté d'un très beau séjour de 24 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 12 et 15 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 4 m² et de toilettes séparés. Parmi les autres plus de cet appartement, il y a notamment deux dépendances dans la cour, idéal pour entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Pour la saison froide, l'appartement peut être chauffé par des radiateurs. C'est un chauffage central marchant au gaz de ville. Le logement est localisé au dernier étage de cette résidence de 2 étages. Enfin, les charges annuelles de cette copropriété de 3 lots sont de 1 279 € (eau incluse). Le prix de vente est fixé à 149 000 euros. Honoraires charge vendeur. Enfin, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet pour plus de renseignement sur l'annonce. Réf : 4153.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4153

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

149000 EUR

Charges forfaitaires

1279 EUR

Coût Energie

106.6 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges courantes annuelles

1279 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Année construction

1960

Standing

Normal

Fenêtres

Double vitrage

Surface

81.02 m2

Surface séjour

23.9 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Royan dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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