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Appartement 2 pièces à Royan (17200)

51.58 m² - 149 000 € **

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Appartement 2 pièces à Royan (17200)

51.58 m² - 149 000 € **

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Description détaillée

Localisé à ROYAN, proche du centre-ville, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1980, compte 2 pièces réparties sur 51,58 m². Il est doté d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre plus de de 12 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et de toilettes séparées. Ce bien étant à proximité immédiate d'un arrêt de bus et 400 mètres de la gare multimodale, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 300 mètres des commerces. En plus de cela, on trouve la plage de la Grande Conche à 600 mètres. De plus, cet appartement possède une terrasse orientée sud-est. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour faciliter vos stationnements. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Concernant le bilan énergétique, cet appartement est classé E pour la performance énergétique et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement s'élève à 149 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles dans cette copropriété de 15 lots sont de 790 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 4492.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4492

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Gare

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-est

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.6 Km

Distance Train

0.4 km

Accès Bus

1 min

Prix

149000 EUR

Charges copropriété

65.83 EUR / mois

Taxe Foncière

1050 EUR

Coût Energie

82 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges courantes annuelles

790 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1980

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Surface

51.58 m2

Surface séjour

15.12 m2

Surface terrasse

7.97 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

266 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marne-Yeuse - Royan 2

Marne-Yeuse - Royan 2 est un quartier de 1 860 habitants de la ville de Royan dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Marne-Yeuse - Royan 2 est un quartier animé avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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