Appartement de 93,42 m² à vendre à ROYAN (17200).

93.42 m² - 330 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisé à ROYAN (17200), cet appartement de bon standing, datant de l'année 2003, offre 4 pièces réparties sur 93,42 m². Il est pourvu d'un grand séjour de 30 m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres. Il est aussi doté d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus face à la résidence et la gare multimodale à 200 mètres. Vous serez également à 300 mètres des commerces et 600 mètres de la plage de la Grande Conche. De plus, cet appartement dispose de deux grands balcons couverts. Il possède également une cave, pratique pour stocker différentes affaires et un garage pour garer votre voiture. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Au niveau du bilan énergétique, ce bien est classé C pour la performance énergétique et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 330 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 60 lots sont de 1 287 euros. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 5 ANS INCLUSE. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4920.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4920

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.6 Km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

1 min

Prix

330000 EUR

Taxe Foncière

1419 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

1287 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2003

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

93.42 m2

Surface séjour

30.24 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre

Saint-Pierre en quelques stats

Saint-Pierre est un quartier de Royan, parfaitement paisible et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de nombreux espaces végétalisés.

Saint-Pierre : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Saint-Pierre est principalement composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 8 % des logements.

Saint-Pierre : quelques données démographiques

La population de Saint-Pierre s'élève à 1 119 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 69 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Pierre.

  • Densité de population :

    2 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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