À vendre à ROYAN (17200), appartement 3 pièces de 107,81 m².

107.81 m² - 294 000 € **

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À vendre à ROYAN (17200), appartement 3 pièces de 107,81 m².

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Description de l' Appartement en vente

Situé au coeur du centre-ville de ROYAN (17200), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1960, compte 3 pièces réparties sur 107,81 m². Voilà qui est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il possède 2 chambres (dont 1 avec cabinet de toilette), un séjour de 39 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Il est également pourvu d'une salle de bain ainsi que de 2 toilettes. Avec les commerces du centre-ville à proximité immédiate et la plage de la Grande Conche à 150 mètres, cet appartement est très bien placé. Cet appartement étant à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. L'appartement est localisé au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Une cheminée est aussi présente. Le prix est fixé à 294 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 6 lots sont de 967 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 4912.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4912

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Nord-est

Vue

Ville

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.15 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Prix

294000 EUR

Charges copropriété

80.58 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

967 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.94 m

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Jardin

Non

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

107.81 m2

Surface séjour

39.4 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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