À vendre à ROYAN (17200), appartement d'environ 38,72 m².

38.72 m² - 110 000 € **

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À vendre à ROYAN (17200), appartement d'environ 38,72 m².

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Situé à ROYAN, cet appartement dénombre 2 pièces réparties sur 38,72 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m² et d'un séjour de 16 m². Il est également doté d'une salle d'eau de et d'un wc séparé. Un cellier propose différentes solutions de rangement. Côté transports en commun, la gare multimodale se trouve à 300 mètres. Vous serez aussi à 400 mètres des commerces et 900 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement dispose de 2 balcons qui pourront être fleuris et décorés selon vos goûts. Il comporte également une place de parking pour votre voiture en toute sécurité et une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Ce logement est classé E pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 110 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 50 lots sont de 1 559 € par an. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 5 ANS INCLUSE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 4871.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4871

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

0.9 Km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

1 min

Prix

110000 EUR

Charges copropriété

129.91 EUR / mois

Taxe Foncière

975 EUR

Coût Energie

129.95 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

1559 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

38.72 m2

Surface séjour

16.25 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

298 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

Etat fenêtres extérieures

Bon état

Etat chauffage chaudière

Bon état

Etat réseau chauffage

Bon état

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marne-Yeuse - Royan 2

Marne-Yeuse-Royan 2 : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Quartier de Royan vivant et à taille humaine, Marne-Yeuse-Royan 2 a une superficie de 1,9 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Marne-Yeuse-Royan 2 et le logement

L'immobilier de ce quartier est principalement composé de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un tiers sont des logements à loyer modéré.

Marne-Yeuse-Royan 2 et sa population

La population de Marne-Yeuse-Royan 2 s'élève à 1 864 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 56 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Marne-Yeuse-Royan 2.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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