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Appartement 5 pièces d'environ 134,52 m² à vendre à ROYAN (17200).

134.52 m² - 400 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme du quartier de Foncillon ! Situé à ROYAN, cet appartement familial, bâti en 1952, comporte 5 pièces réparties sur 134,52 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 grandes chambres de 12 à 15 m² et d'un grand salon séjour de 45 m², avec très belle hauteur sous plafond. Il est aussi doté d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. En complément, il y a une mezzanine de 7 m². Vous serez à 150 mètres des commerces du centre-ville et de la plage de Foncillon. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 3 min. Cet appartement possède un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Il possède également une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement duplex est localisé au premier étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie F. Le prix est fixé à 400 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 14 lots. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 4855.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4855

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.15 Km

Accès Bus

3 min

Prix

400000 EUR

Nb Lots Copropriété

14

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

5.1 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Année construction

1952

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Surface

134.52 m2

Surface séjour

46.82 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

316 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

61 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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