À vendre, appartement d'environ 101 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

101 m² - 437 000 € **

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À vendre, appartement d'environ 101 m², 4 pièces à ROYAN (17200).

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le centre de ROYAN (17200), cet appartement situé dans une résidence de bon standing, offre 4 pièces réparties sur 101 m². Il possède 3 chambres et une cuisine équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un wc. Son séjour de 33,92 m² est exposé sud-ouest. Vous serez à 300 mètres des commerces du centre-ville et du marché central. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 1 min. La plage de la Grande Conche est située à 500 mètres. Cet appartement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une place de parking et d'une cave. L'appartement se trouve au 4e étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 437 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 71 lots sont de 1 941 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 4818.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4818

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.5 Km

Accès Bus

1 min

Prix

437000 EUR

Charges copropriété

162 EUR / mois

Taxe Foncière

2323 EUR

Coût Energie

166.68 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Charges annuelles (ALUR)

1941 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

1975

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101 m2

Surface séjour

33.92 m2

Surface Dépendance(s)

24.54 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Câble

Non

N° lot

170

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre

Saint-Pierre en quelques stats

Saint-Pierre est un quartier de Royan, parfaitement paisible et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de nombreux espaces végétalisés.

Saint-Pierre : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Saint-Pierre est principalement composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 8 % des logements.

Saint-Pierre : quelques données démographiques

La population de Saint-Pierre s'élève à 1 119 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 69 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Pierre.

  • Densité de population :

    2 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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