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À vendre à ROYAN (17200), appartement d'une surface habitable de 128,22 m².

128.22 m² - 513 000 € **

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128.22 m² - 513 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le centre-ville de ROYAN (17200), cet appartement familial de bon standing, achevé en 2003, comporte 5 pièces réparties sur 128,22 m². Il est doté d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres de 11 à 17 m² et d'un grand séjour de 28 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes séparées. De nombreux placards propose différentes solutions de rangement. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à proximité immédiate et la gare multimodale à 500 mètres. Avec les commerces du centre-ville à 50 mètres, cet appartement est bien entouré. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à seulement 200 mètres et la marché central à 750 mètres. De plus, cet appartement possède une terrasse de 24 m². Il comporte aussi une cave, pratique pour stocker différentes affaires et un garage de 22 m² pour garer votre voiture. L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie C et l'indice GES est de classe B. Le prix de cet appartement est de 513 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 13 lots sont de 1 375 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4789.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4789

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

ville

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.05 km

Distance Mer

0.2 Km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Prix

513000 EUR

Charges copropriété

114 EUR / mois

Taxe Foncière

2419 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Charges annuelles (ALUR)

1375 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

128.22 m2

Surface séjour

28.83 m2

Surface terrasse

24 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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