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À vendre, appartement d'une surface habitable de 126,73 m², 5 pièces à ROYAN (17200).

126.73 m² - 680 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ROYAN, face à la plage de Foncillon, cet appartement duplex vue mer comptabilise 5 pièces réparties sur 126,73 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'un bureau. Il est aussi pourvu d'un cellier, de 2 salles d'eau, ainsi que de 2 wc. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse. Il comporte aussi un garage individuel pour votre voiture et une grande cave située de plain-pied, pratique pour entreposer différentes affaires et des vélos. La résidence est située à 250 mètres de commerces du centre-ville et du port de plaisance. Pour la plage, vous n'aurez plus qu'à traverser la rue. L'appartement en duplex se trouve au 4 ème et 5 ème étage de l'immeuble. L'immeuble dispose de deux ascenseurs. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement est en état en neuf, puisque entièrement rénové avec de belles prestations. Les travaux de finition sont en cours. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur. Son prix est de 680 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 35 lots sont de 2 508 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 4775.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4775

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

13

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.25 km

Distance Mer

0.2 Km

Accès Bus

1 min

Prix

680000 EUR

Charges copropriété

209 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

2508 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Neuf

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126.73 m2

Surface séjour

43.73 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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