Appartement de 60 m² à vendre à ROYAN (17200).

60.38 m² - 240 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ROYAN (17200), cet appartement de bon standing, construit en 2015, comptabilise 3 pièces réparties sur 60 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est pourvu de 2 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Son séjour de 25 m² est exposé sud ouest. Côté transports en commun, vous trouverez la gare multimodale à 200 mètres (gare SNCF + 13 lignes de bus). Vous serez également à 400 mètres des commerces et 900 mètres de la plage de la Grande Conche. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse orientée sud-ouest et sans vis à vis. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de 2 places de parking couvertes et boxables pour faciliter vos stationnements. L'appartement se trouve au 4 ème et dernier étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Ce logement est classé A pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 240 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 71 lots sont de 820 € par an. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4757.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4757

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Ville

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

0.9 Km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

1 min

Prix

240000 EUR

Charges copropriété

68 EUR / mois

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Charges annuelles (ALUR)

820 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

2012

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60.38 m2

Surface séjour

25.02 m2

Surface terrasse

5.71 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot

57

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

48 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre

Saint-Pierre en quelques stats

Saint-Pierre est un quartier de Royan, parfaitement paisible et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de nombreux espaces végétalisés.

Saint-Pierre : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Saint-Pierre est principalement composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 8 % des logements.

Saint-Pierre : quelques données démographiques

La population de Saint-Pierre s'élève à 1 119 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 69 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Pierre.

  • Densité de population :

    2 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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