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Appartement de 70 m² à vendre à ROYAN (17200).

70 m² - 139 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ROYAN, cet appartement compte 3 pièces réparties sur 70 m². Il est doté d'une cuisine aménagée, d'un salon de 12 m², de 2 chambres de 10 m² chacune et d'un séjour de 18 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 5 m² et d'un wc séparé. Il est actuellement loué à l'année, avec un loyer mensuel de 560 euros. Vous serez à 250 mètres des commerces. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est à 1 min d'un arrêt de bus. La plage du Chay se trouve à 600 mètres et le marché central à 700 mètres. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage de 20 m² pour stationner votre véhicule et y entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au premier et dernier étage du bâtiment. Le logement nécessite de prévoir des travaux de rafraîchissement. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Le prix est de 139 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 2 lots et ne comprend pas de charges. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4908.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4908

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.25 km

Distance Mer

0.6 Km

Accès Bus

1 min

Prix

139000 EUR

Taxe Foncière

1479 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Jardin

Non

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70 m2

Surface séjour

31.06 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119.01 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27.85 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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