À vendre, appartement de 79,41 m², 3 pièces à ROYAN (17200).

79.41 m² - 398 000 € **

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Description détaillée

Situé dans le centre de ROYAN (17200), cet appartement de très bon standing, construit en 2006, comptabilise 3 pièces réparties sur 79,41 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu de 2 chambres de 11 et 14 m², d'une cuisine équipée et d'un beau séjour. Il est également doté d'une salle de bain et d'un wc. Vous serez à 400 mètres des commerces du centre-ville et du marché central. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est à 1 min d'un arrêt de bus. La plage est à 900 mètres. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 16 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires et d'un garage pour votre voiture. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 398 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 54 lots sont de 1 545 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 4701.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4701

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Jardins

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

0.9 Km

Accès Bus

1 min

Prix

398000 EUR

Charges forfaitaires

1450 EUR

Charges copropriété

129 EUR / mois

Taxe Habitation

1053 EUR

Taxe Foncière

1572 EUR

Coût Energie

120 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Charges annuelles (ALUR)

1545 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

79.41 m2

Surface séjour

26.2 m2

Surface terrasse

16 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot

22

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Royan est un quartier de 3 460 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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