Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement vue mer de 3 pièces de 60,48 m² à vendre à ROYAN (17200).

60 m² - 229 000 € **

Appartement vue mer de 3 pièces de 60,48 m² à vendre à ROYAN (17200).

60 m² - 229 000 € **

Visitez ce bien

Appartement vue mer de 3 pièces de 60,48 m² à vendre à ROYAN (17200).

60 m² - 229 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisé dans le quartier de Foncillon à ROYAN (17200), cet appartement traversant comptabilise 3 pièces réparties sur 60,48 m² habitables (surface utile de 73 m²). Voilà qui est idéal pour un couple. Il est doté d'une cuisine équipée, de 2 chambres de 11 et 12 m² et d'un séjour de 19 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un wc. En complément, il y a une loggia de 12 m². Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt au pied de la résidence. Vous serez aussi à 50 mètres des commerces du centre-ville et du port de plaisance. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vue sur le port, la mer et la plage de Foncillon. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé d'un chauffage avec radiants, individuel qui fonctionne à l'électricité. Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 229 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 4 lots sont de 532 € par an. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 4570.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4570

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.05 km

Distance Mer

0.05 Km

Accès Bus

1 min

Prix

229000 EUR

Charges copropriété

50 EUR / mois

Taxe Foncière

1191 EUR

Coût Energie

44.33 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

532 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Non

Standing

Bon

Etat général

Fenêtres

Double vitrage

Surface

60 m2

Surface séjour

19.3 m2

Surface Dépendance(s)

13 m2

Ascenseur

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

327 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    60 m² - 240 000 €

    Localisé à ROYAN (17200), cet appartement de bon standing, construit en 2015, comptabilise 3 pièces réparties sur 60 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est pourvu de 2 chambres ainsi que d'une...

    En savoir plus
    0

    99 m² - 224 000 €

    Situé dans le centre-ville de ROYAN, cet appartement familial offre 5 pièces réparties sur 99,03 m². Il comporte 4 chambres de 10 à 15 m², dont une peut être utilisée en salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Il est...

    En savoir plus