Appartement d'environ 138,28 m² à vendre à ROYAN (17200).

138.28 m² - 573 000 € **

Appartement d'environ 138,28 m² à vendre à ROYAN (17200).

138.28 m² - 573 000 € **

Visitez ce bien

Appartement d'environ 138,28 m² à vendre à ROYAN (17200).

138.28 m² - 573 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le centre-ville de ROYAN, cet appartement situé dans une résidence achevée en 2006, de très bon standing, comporte 4 pièces réparties sur 138,28 m². Il est pourvu d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 grandes chambres de 12 à 16 m² et d'un grand séjour de 45 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 7 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes séparées. Vous serez à 100 mètres des commerces et 400 mètres du marché central. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 1 min. La plage est à 900 mètres. De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 16 m² et d'une terrasse de 20 m². Il comporte également un garage pour votre véhicule et une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Ce bien a un indice DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 573 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 41 lots sont de 2 692 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4795.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4795

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Jardins

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.9 Km

Distance Train

1.8 km

Accès Bus

1 min

Prix

573000 EUR

Charges copropriété

224 EUR / mois

Taxe Habitation

1546 EUR

Taxe Foncière

2304 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

2692 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

138.28 m2

Surface séjour

45.28 m2

Surface terrasse

51.94 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° lot

31

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer