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Appartement 5 pièces d'une surface habitable de 99,03 m² à vendre à ROYAN (17200).

99.03 m² - 224 000 € **

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99.03 m² - 224 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans le centre-ville de ROYAN, cet appartement familial offre 5 pièces réparties sur 99,03 m². Il comporte 4 chambres de 10 à 15 m², dont une peut être utilisée en salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un wc séparés. À noter également la présence d'un séjour exposé sud-est. Avec les commerces du centre-ville et la plage de Foncillon à 150 mètres, cet appartement est idéalement situé. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 14,33 m². Il possède aussi une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e et dernier étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Le prix de cet appartement est de 224 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 3 lots et ne comprend pas actuellement de charges communes. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 4771.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4771

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.15 Km

Distance Train

1.6 km

Prix

224000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Couverture

Zinc

Surface

99.03 m2

Surface séjour

18.4 m2

Surface terrasse

14.33 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Dans un bel immeuble des années 50, au coeur du quartier de Foncillon avec plage et commerces à pied.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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