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Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 79,24 m² à vendre à ROYAN (17200).

79.24 m² - 227 000 € **

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79.24 m² - 227 000 € **

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79.24 m² - 227 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le centre de ROYAN, cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 79,24 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine aménagée, d'un salon de 22 m² et de 2 grandes chambres de 13 et 14 m². Il est également doté d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un wc. L'appartement possède des placards. Vous bénéficierez d'un très bel aperçu mer depuis le séjour et une des deux chambres. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Avec le marché central à 700 mètres et la plage de Foncillon à 500 mètres, cet appartement est bien entouré. L'appartement est situé au 3e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Cet appartement possède aussi une cheminée. À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie C et l'indice GES est de classe D. Le prix de cet appartement est fixé à 227 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 4 lots sont de 232,61 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 4721.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4721

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Non

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

1.6 km

Accès Bus

2 min

Prix

227000 EUR

Charges copropriété

20 EUR / mois

Taxe Habitation

790 EUR

Taxe Foncière

1174 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

232.61 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.78 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

79.24 m2

Surface séjour

22 m2

Ascenseur

Non

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

quartier calme et agréable. aperçu mer.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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