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Appartement de 81,1 m² à vendre à ROYAN (17200).

81.1 m² - 129 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ROYAN, cet appartement offre 4 pièces réparties sur 81,1 m². Il comporte 3 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un wc. Son séjour de 20,40 m² est exposé sud est. Avec les premiers commerces à 150 mètres, cet appartement est bien placé. Ce bien étant à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 4ème et dernier étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé d'un chauffage au sol, collectif alimenté au gaz de ville. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Le prix est fixé à 129 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 36 lots sont de 2 620 € par an. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz de ville, ainsi que l'abonnement et la consommation d'eau. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4773.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4773

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

1.5 Km

Distance Train

1.6 km

Accès Bus

1 min

Prix

129000 EUR

Charges copropriété

218.33 EUR / mois

Taxe Foncière

1075 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Charges annuelles (ALUR)

2620 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81.1 m2

Surface séjour

20.4 m2

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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