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À vendre à ROYAN (17200), appartement d'environ 96,29 m².

96.29 m² - 539 000 € **

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Description détaillée

Situé dans le quartier résidentiel et recherché du Chay à ROYAN, cet appartement de très bon standing, datant de l'année 1990, offre 4 pièces réparties sur 96,29 m². Il possède 3 chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il est également doté de 2 salles d'eau et de 2 wc. À noter la présence d'un séjour exposé sud-ouest. Vous serez à 650 mètres des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus à 1 min. La plage du Chay est à seulement 150 mètres. Cet appartement dispose de 4 balcons qui présentent l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce et de profiter de la vue sur la mer. Il comporte également un parking pour faciliter vos stationnements et un garage pour entreposer des affaires ou votre voiture. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en très bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe B. Le prix de cet appartement est de 539 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 18 lots sont de 1 964 € par an et comprennent l'abonnement et la consommation d'eau. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 4568.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4568

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Le Chay

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

mer

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.65 km

Distance Mer

0.15 Km

Accès Bus

1 min

Prix

539000 EUR

Charges copropriété

163.78 EUR / mois

Taxe Habitation

1466 EUR

Taxe Foncière

2256 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Charges annuelles (ALUR)

1964 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96.29 m2

Surface séjour

25.25 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

3

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Eau comprise dans les charges

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Foncillon - Le Chay

Foncillon - Le Chay est un quartier de 1 180 habitants de la ville de Royan dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Foncillon - Le Chay est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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