Appartement 4 pièces à Royan (17200)

78.62 m² - 160 000 € **

Appartement 4 pièces à Royan (17200)

78.62 m² - 160 000 € **

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Description détaillée

Situé à ROYAN, cet appartement comporte 4 pièces réparties sur 78,62 m². Il est pourvu de 3 chambres et d'une cuisine aménagée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour est exposé sud-est et sud-ouest. Avec les commerces de proximité à 100 mètres et le marché central à 800 mètres, cet appartement est bien localisé. Le bien est situé à 1500 mètres de la mer. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'une vue panoramique sur la ville avec un aperçu sur la mer. Il comporte également une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 7ème et dernier étage du bâtiment. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz de ville. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 160 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 48 lots sont de 1 668 euros par an et comprennent l'abonnement et la consommation d'eau froide. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 4488.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4488 | Annonce mise en ligne le 04/08/2017 par Guy Hoquet ROYAN

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

ROYAN

Code postal

17200

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Panoramique

Etage

7

Nombre étages

7

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

1.5 Km

Prix

160000 EUR

Charges copropriété

139 EUR / mois

Taxe Foncière

1416 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Charges courantes annuelles

1668 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Année construction

1975

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Volets

PVC

Surface

78.62 m2

Surface séjour

19.75 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Royan dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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