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À vendre à ROYAN (17200), appartement d'une surface habitable de 74,01 m².

74.01 m² - 150 000 € **

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74.01 m² - 150 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisé à ROYAN (17200), cet appartement, achevé en 1955, dénombre 3 pièces réparties sur 74,01 m². Il est pourvu d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 19 m² et de 2 grandes chambres de 13 et 16 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Avec des commerces à 100 mètres et la plage de la Grande Conche à 500 mètres, cet appartement est bien entouré. Cet appartement est à proximité immédiate de la gare multimodale, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Cet appartement possède un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires, ainsi que d'un local commun pour les vélos. L'appartement est situé au 2 ème et dernier étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz de ville. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Le prix est fixé à 150 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 6 lots sont de 702 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5048.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5048

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

0.05 km

Accès Bus

2 min

Prix

150000 EUR

Charges copropriété

58.51 EUR / mois

Taxe Foncière

1360 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

702 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Jardin

Non

Année construction

1955

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74.01 m2

Surface séjour

19.2 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

ravalement en septembre 2020 + cage d'escalier

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

151 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marne-Yeuse - Royan 2

Marne-Yeuse-Royan 2 : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Quartier de Royan vivant et à taille humaine, Marne-Yeuse-Royan 2 a une superficie de 1,9 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Marne-Yeuse-Royan 2 et le logement

L'immobilier de ce quartier est principalement composé de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un tiers sont des logements à loyer modéré.

Marne-Yeuse-Royan 2 et sa population

La population de Marne-Yeuse-Royan 2 s'élève à 1 864 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 56 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Marne-Yeuse-Royan 2.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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