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ROYAN : appartement T3 à vendre

72.98 m² - 266 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cet appartement type 3 de 72,98 m², localisé à ROYAN (17200). Il comporte un grand séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres. Il est également composé d'une entrée, d'une salle de bains et de toilettes. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède également une terrasse de 17,82 m². Cet appartement se situe au deuxième étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages et est équipé d'un interphone. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. L'appartement est à vendre avec un garage et une place de parking. Le bien est situé à 300 mètres des commerces et 600 mètres de la plage de la Grande Conche. Niveau transports en commun, vous trouverez la gare multimodale à 200 mètres. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (167 kWh/m² annuels) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO?/m²/an). Cet appartement est à vendre au prix de 266 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges annuelles sont de 1200 euros. Contactez votre agence Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5049

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.6 Km

Prix

266000 EUR

Charges copropriété

95 EUR / mois

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

1140 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

les moquettes vont être changées

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.98 m2

Surface séjour

27.77 m2

Surface terrasse

17.82 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre

Saint-Pierre en quelques stats

Saint-Pierre est un quartier de Royan, parfaitement paisible et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de nombreux espaces végétalisés.

Saint-Pierre : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Saint-Pierre est principalement composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 8 % des logements.

Saint-Pierre : quelques données démographiques

La population de Saint-Pierre s'élève à 1 119 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 69 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Pierre.

  • Densité de population :

    2 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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