Appartement d'environ 62,79 m² à vendre à ROYAN (17200).

62.79 m² - 195 000 € **

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Appartement d'environ 62,79 m² à vendre à ROYAN (17200).

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Description de l' Appartement en vente

Situé au coeur du centre-ville de ROYAN, cet appartement datant de l'année 1950, comptabilise 3 pièces réparties sur 62,79 m², idéal pour un couple. Il est doté d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres chacune et d'un séjour de 19 m² orienté sud-ouest. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 5 m² et d'un wc séparé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 1 min. Les commerces du centre-ville sont à moins de 50 mètres et la plage de la Grande Conche à 250 mètres. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour garer votre véhicule en toute sérénité et d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement occupe le 2ème et dernier étage de l'immeuble. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Son prix est fixé à 195 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 4 lots et ne comprend pas de charges courantes. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 4961.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4961

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

Ville

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Mer

0.25 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Prix

195000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

1950

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

62.79 m2

Surface séjour

19 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

331 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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