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À vendre, appartement d'environ 54,84 m² à ROYAN (17200).

60.92 m² - 155 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans le centre-ville de ROYAN, cet appartement rénové, en parfait état, compte 3 pièces réparties sur 60,92 m². Il est pourvu d'une pièce à vivre de 23 m², avec cuisine aménagée et équipée, et de 2 chambres. Il est également doté d'une salle d'eau et de 2 wc indépendants. Vous serez à 300 mètres des commerces du centre-ville et 500 mètres de la plage de la Grande Conche. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est à 2 min d'un arrêt de bus et 300 mètres de la gare multimodale. L'appartement en duplex se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment d'un étage. Cet appartement dispose d'un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 155 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 15 lots sont de 100 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 4958.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4958

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

2 min

Prix

155000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Jardin

Non

Année construction

55

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60.92 m2

Surface séjour

23.96 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

266 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet ROYAN
15 cours de l'Europe
17200 Royan

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