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À vendre, appartement de 62,70 m², 3 pièces à ROYAN (17200).

62.7 m² - 160 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le coeur du centre-ville de ROYAN (17200), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1950, comptabilise 3 pièces réparties sur 62,70 m², idéal pour un couple avec enfant. Il est doté de 2 grandes chambres, d'un séjour et d'une cuisine aménagée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un wc. Un cellier de 3 m² propose différentes solutions de rangement. Ce bien étant à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à proximité immédiate des commerces du centre-ville et à seulement 150 mètres de la plage et du port de plaisance. De plus, cet appartement dispose d'un balcon. Il comporte aussi une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 3e et dernier étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement possède également une cheminée. Son prix est fixé à 160 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 6 lots sont de 900 euros par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 5024.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5024

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

République Gambetta Briand

Bord de mer

Oui

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.01 km

Distance Mer

0.15 Km

Distance Train

1.2 km

Accès Bus

2 min

Prix

160000 EUR

Charges copropriété

75 EUR / mois

Taxe Habitation

770 EUR

Taxe Foncière

1229 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Année construction

1950

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

62.7 m2

Surface séjour

18.36 m2

Surface terrasse

3 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

458 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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