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À vendre, appartement 3 pièces de 38,93 m² à ROYAN (17200).

38.93 m² - 160 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé au coeur du centre-ville de ROYAN (17200), cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 38,93 m². Il est doté d'un séjour avec cuisine ouverte et de 2 chambres. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous trouverez les commerces du centre-ville au pied de l'appartement et la plage de la Grande Conche à seulement 250 mètres. Ce bien est également à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 24 m² et d'une cave. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment qui en compte 2. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz de ville. À propos du bilan énergétique, ce bien est classé D pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 160 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 4 lots et ne comprend pas de charges.. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 4923.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4923

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Mer

0.25 Km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Prix

160000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Surface

38.93 m2

Surface séjour

13.83 m2

Surface terrasse

24 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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