Appartement 3 pièces d'environ 67,62 m² à vendre à ROYAN (17200).

67.62 m² - 324 000 € **

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Appartement 3 pièces d'environ 67,62 m² à vendre à ROYAN (17200).

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le quartier résidentiel du Parc de ROYAN, cet appartement de bon standing comptabilise 3 pièces réparties sur 67,62 m². Il est pourvu d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 chambres. Une des 2 chambres, attenante au séjour, est actuellement utilisé en salon. Il est également doté d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Vous serez aussi à 200 mètres des commerces et du marché couvert. La plage de la Grande Conche est située à seulement 250 mètres. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons sur lesquels vous pourrez profiter du beau temps. Il comporte également une cave, pratique pour stocker différentes affaires et un parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce bien est classé D pour la performance énergétique et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 324 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 118 lots sont de 1 625 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 4916.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4916

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Parc

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.25 Km

Distance Train

1.2 km

Accès Bus

1 min

Prix

324000 EUR

Charges copropriété

135.42 EUR / mois

Taxe Foncière

1211 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

118

Dont lots d'habitation

44

Charges annuelles (ALUR)

1625 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

67.62 m2

Surface séjour

20.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Parc - Plage de la Grande-Conche

Le Parc-Plage de la Grande-Conche : démographie, superficie, logement et plus encore

Le Parc-Plage de la Grande-Conche est un quartier de Royan, citadin et calme, qui couvre 1,1 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche

Le parc immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Les habitants du Parc-Plage de la Grande-Conche

On compte une population de 990 habitants dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche et un âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 69 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Parc-Plage de la Grande-Conche.

  • Densité de population :

    940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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