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À vendre à ROYAN (17200), appartement d'environ 62,27 m².

62.27 m² - 119 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisé à ROYAN (17200), cet appartement, construit en 1973, dénombre 3 pièces réparties sur 62,27 m². Il est pourvu d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'un séjour de 18 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 5 m² et d'un wc séparé. L'appartement comprend des placards. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 1 min d'un arrêt de bus. Vous serez à 50 m des premiers commerces. Le marché central est situé à 800 mètres et la plage à 1300 mètres. Cet appartement possède un balcon avec une belle vue dégagée. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 5e étage de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite quelques travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Ce bien est classé C pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 119 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 34 lots sont de 1 263 euros par an. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 5 ANS INCLUSE. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 4879.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4879

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

Royan

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Vue

dégagée

Etage

5

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.05 km

Distance Mer

1.3 Km

Distance Train

1.9 km

Accès Bus

1 min

Prix

119000 EUR

Charges copropriété

126.66 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Charges annuelles (ALUR)

1263 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Non

Année construction

1973

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

62.27 m2

Surface séjour

18.54 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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