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ROYAN : appartement T3 en vente

72.58 m² - 286 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 72,58 m², localisé à ROYAN (17200). Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 2003 avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement compte un grand séjour de 26 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres avec placards. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de wc. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce bien est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol. L'appartement est situé à 300 mètres des commerces et 600 mètres de la plage de la Grande Conche. Pour vos déplacements, vous trouverez la gare multimodale à 200 mètres. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour un prix de 286 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 167 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO?/m²/an). Les charges annuelles sont de 916 euros dans cette copropriété de 60 lots. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5054

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Etage

1

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.6 Km

Prix

286000 EUR

Charges copropriété

80 EUR / mois

Taxe Habitation

610 EUR

Taxe Foncière

1330 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.58 m2

Surface séjour

26.4 m2

Surface terrasse

7.32 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre

Saint-Pierre en quelques stats

Saint-Pierre est un quartier de Royan, parfaitement paisible et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de nombreux espaces végétalisés.

Saint-Pierre : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Saint-Pierre est principalement composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 8 % des logements.

Saint-Pierre : quelques données démographiques

La population de Saint-Pierre s'élève à 1 119 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 69 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Pierre.

  • Densité de population :

    2 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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