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Appartement d'une surface habitable de 71,85 m² à vendre à ROYAN (17200).

71.85 m² - 160 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé au coeur du centre-ville de ROYAN (17200), cet appartement compte 3 pièces réparties sur 71,85 m². Il est doté d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres de 13 et 16 m²,d'une salle d'eau de 7 m² et d'un wc. L'appartement comprend un dressing de 2 m². Avec tous les commerces du centre-ville au pied de la copropriété, le marché central à 50 mètres et la plage de la Grande Conche à 450 mètres, cet appartement est très bien placé. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé. Cet appartement bénéficie de convecteurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie C. Le prix est de 160 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 8 lots sont de 780 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4820.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4820

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.01 km

Distance Mer

0.45 Km

Accès Bus

2 min

Prix

160000 EUR

Charges copropriété

30 EUR / mois

Taxe Foncière

880 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

780 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Surface

71.85 m2

Ascenseur

Non

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

251 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Situation géographique, bien rénové, lumineux.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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