Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement 3 pièces d'une surface habitable de 53,64 m² à ROYAN (17200).

53.64 m² - 135 000 € **

À vendre, appartement 3 pièces d'une surface habitable de 53,64 m² à ROYAN (17200).

53.64 m² - 135 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement 3 pièces d'une surface habitable de 53,64 m² à ROYAN (17200).

53.64 m² - 135 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Localisé à ROYAN (17200), cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 53,64 m², idéal pour un couple. Il est pourvu de 2 chambres, d'un séjour de 19 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un wc séparés. Il est situé à 1600 mètres des commerces et proche du collège Henri Dunant. Cet appartement possède un balcon et une place de parking pour garer votre véhicule. La résidence, construite en 2004, dispose d'une piscine, pratique pour les fortes chaleurs. L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 135 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 87 lots sont de 1 056 € par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 4807.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4807

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Commerces

1.6 km

Distance Mer

3.4 Km

Distance Train

3.5 km

Prix

135000 EUR

Charges copropriété

88 EUR / mois

Taxe Habitation

699 EUR

Taxe Foncière

1101 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

87

Charges annuelles (ALUR)

1056 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.43 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2004

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

53.64 m2

Surface séjour

18.94 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement avec balcon donnant sur la forêt.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pontaillac

Pontaillac : superficie, logement, population et plus encore

Pontaillac, quartier paisible et à taille humaine de Royan, s'étale sur une superficie de 2,8 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Pontaillac

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de Pontaillac

Le quartier de Pontaillac comptabilise 2 158 habitants et une moyenne d'âge de 57 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 75 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Pontaillac.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    57 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DL IMMO, dont le siège social est situé au 15 cours de l'Europe à 17200 ROYAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-royan@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer