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À vendre, appartement 3 pièces d'environ 52,87 m² à ROYAN (17200).

52.87 m² - 255 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le quartier de Foncillon à ROYAN, cet appartement, achevé en 1955, dénombre 3 pièces réparties sur 52,87 m², pour 50 m² de terrain, parfait pour un couple avec enfant. Il est doté de 2 chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un wc. À noter la présence d'un séjour exposé sud ouest et de 28,53 m². Avec des commerces à 300 mètres et la plage à 50 mètres, cet appartement est bien entouré. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. De plus, cet appartement dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 255 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 2 lots. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 4786.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4786

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.05 Km

Accès Bus

1 min

Prix

255000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Rénové

Jardin

Oui

Année construction

1955

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

52.87 m2

Surface séjour

28.53 m2

Surface terrain

50 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

297 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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