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À vendre à ROYAN (17200), appartement 3 pièces de 62,23 m².

62.23 m² - 210 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisé en centre-ville de ROYAN, cet appartement, datant de l'année 1982, comptabilise 3 pièces réparties sur 62,23 m². Voilà qui est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Il est doté d'un séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un salon (ou 2ème chambre). Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Avec des commerces à 200 mètres , cet appartement est bien placé. Ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus et de la gare multimodale : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. La plage de la Grande Conche est à seulement 200 mètres ! Cet appartement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Il comporte également une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et une place de parking pour garer votre véhicule. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. À propos du bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 210 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 24 lots sont de 863 euros. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 5 ANS INCLUSE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 4884.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4884

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Secteur

13

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.2 Km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

2 min

Prix

210000 EUR

Charges copropriété

72 EUR / mois

Taxe Habitation

778 EUR

Taxe Foncière

1320 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

863 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.52 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Non

Année construction

1982

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

62.23 m2

Surface séjour

20.87 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Parc - Plage de la Grande-Conche

Le Parc-Plage de la Grande-Conche : démographie, superficie, logement et plus encore

Le Parc-Plage de la Grande-Conche est un quartier de Royan, citadin et calme, qui couvre 1,1 km². Il est particulièrement riche en espaces végétalisés et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche

Le parc immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

Les habitants du Parc-Plage de la Grande-Conche

On compte une population de 990 habitants dans le quartier du Parc-Plage de la Grande-Conche et un âge moyen de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 69 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Parc-Plage de la Grande-Conche.

  • Densité de population :

    940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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