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À vendre, appartement de 69,01 m² à ROYAN (17200).

69.01 m² - 199 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Situé à ROYAN, cet appartement, achevé en 1960, compte 3 pièces réparties sur 69,01 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est doté d'un séjour, de 2 chambres et d'une cuisine aménagée, véranda. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un abri de jardin, stationnements et une grande cour privative fermée pour manger dehors. Côté transports en commun, il y a la gare multimodale (SNCF + 13 lignes de bus) à 250 mètres. Vous serez également à proximité immédiate des commerces et 400 mètres de la plage de la Grande Conche. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez de 2 places de stationnement. L'appartement se trouve au 1er et dernier étage du bâtiment. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F et de classe D. Son prix est de 199 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 3 lots sont de 141 euros par an. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 4610.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4610

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Ouest

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.02 km

Distance Mer

0.45 Km

Distance Train

0.25 km

Accès Bus

1 min

Prix

199000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges annuelles (ALUR)

141 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1960

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69.01 m2

Surface séjour

15.5 m2

Surface Véranda

18.5 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

375 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marne-Yeuse - Royan 2

Marne-Yeuse - Royan 2 est un quartier de 1 860 habitants de la ville de Royan dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Marne-Yeuse - Royan 2 est un quartier animé avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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