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Appartement 3 pièces à Saint Georges De Didonne (17110)

52.97 m² - 200 000 € **

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52.97 m² - 200 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Situé à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110), dans le quartier résidentiel et recherché de la Pointe de Vallières, cet appartement de bon standing, dénombre 3 pièces réparties sur 52,97 m². Il est pourvu d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon ou chambre de 15 m² et d'une chambre. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Vous serez également à 1 km des commerces du centre-ville. La plage de Vallières se trouve à proximité immédiate de la résidence. Cet appartement dispose d'un balcon avec vue sur la mer et la plage. Il possède également une très grande cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en excellent état. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Le prix est fixé à 200 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 48 lots sont de 1 476 € par an. PROTECTION REVENTE GARANTIE DE 9 ANS INCLUSE. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 4555.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4555

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Code postal

17110

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

0.1 Km

Accès Bus

2 min

Prix

200000 EUR

Charges copropriété

123 EUR / mois

Taxe Habitation

650 EUR

Taxe Foncière

892 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Charges courantes annuelles

1476 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

1949

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52.97 m2

Surface séjour

20.4 m2

Surface Dépendance(s)

10.8 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

315 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vallières

Vallières est un quartier de 1 090 habitants de la ville de Saint-Georges-de-Didonne dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Vallières est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Royan ou 15 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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