À vendre, appartement 3 pièces de 98,38 m² à ROYAN (17200).

98.38 m² - 384 000 € **

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À vendre, appartement 3 pièces de 98,38 m² à ROYAN (17200).

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans le centre-ville de ROYAN, cet appartement de très bon standing, datant de l'année 2006, comptabilise 3 pièces réparties sur 98,38 m². Il est pourvu d'une entrée, de 2 chambres, d'un séjour de 37,68 m², ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi doté d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce logement est à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec les commerces à 200 mètres et le marché central à 400 mètres, cet appartement est bien entouré. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et d'un garage pour votre voiture. L'appartement est localisé au 1er étage de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un visiophone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement a une note DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 384 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 54 lots sont de 1 938 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4947.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4947

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.85 Km

Distance Train

1.7 km

Accès Bus

1 min

Prix

384000 EUR

Taxe Habitation

1020 EUR

Taxe Foncière

1703 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Charges annuelles (ALUR)

1938 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98.38 m2

Surface séjour

37.68 m2

Surface terrasse

11.07 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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