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Appartement 3 pièces à Royan (17200)

61.19 m² - 300 000 € **

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Appartement 3 pièces à Royan (17200)

61.19 m² - 300 000 € **

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Description détaillée

Situé à ROYAN (17200), cet appartement compte 3 pièces réparties sur 61,19 m², parfait pour une résidence principale et secondaire. La résidence de bon standing est localisée dans le quartier résidentiel et recherché du Chay. Ce logement est doté d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 chambres de 10 et 11 m² et d'un séjour orienté sud-ouest. Il est également pourvu d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Avec des commerces 700 mètres, cet appartement est très bien placé. En plus de cela, on trouve la mer à 300 mètres. De plus, cet appartement possède une terrasse ensoleillé de 17 m², qui offre une vue dégagée avec un très bel aperçu sur la mer. Il possède aussi une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et un parking en sous-sol pour garer votre voiture en toute sécurité. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D et l'indice GES est de classe B. Le prix de cet appartement est fixé à 300 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges dans cette copropriété de 54 lots sont de 1 440 euros par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 4480.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4480

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Le Chay

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

aperçu mer

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

0.3 Km

Prix

300000 EUR

Charges copropriété

120 EUR / mois

Taxe Foncière

1487 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Charges courantes annuelles

1440 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

61.19 m2

Surface séjour

18.53 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Foncillon - Le Chay

Foncillon - Le Chay est un quartier de 1 180 habitants de la ville de Royan dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Foncillon - Le Chay est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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