Appartement 2 pièces (53 m²) à vendre à ROYAN

53.07 m² - 160 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En vente : dans le centre-ville de ROYAN (17200), découvrez cet appartement T2 de 53,07 m². Cet appartement est organisé comme suit : un séjour donnant sur un balcon, une chambre de 14 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est également composé d'une salle de bains et d'un wc séparé. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien se trouve à 400 mètres des commerces et 600 mètres de la plage de la Grande Conche. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Il se situe dans une résidence avec ascenseur. Le bâtiment comporte neuf étages. Il s'agit d'une copropriété de 71 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un gardien. Les charges annuelles sont de 784 euros. Son prix de vente est de 160 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 193 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO?/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5038

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

Royan

Secteur

14

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.4 km

Distance Mer

0.6 Km

Distance Train

1.3 km

Accès Bus

2 min

Prix

160000 EUR

Charges copropriété

65.35 EUR / mois

Taxe Habitation

800 EUR

Taxe Foncière

1250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Dont lots d'habitation

71

Charges annuelles (ALUR)

784 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.51 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Jardin

Non

Année construction

1978

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

53.07 m2

Surface séjour

17.03 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre

Saint-Pierre en quelques stats

Saint-Pierre est un quartier de Royan, parfaitement paisible et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de nombreux espaces végétalisés.

Saint-Pierre : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de Saint-Pierre est principalement composé d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 8 % des logements.

Saint-Pierre : quelques données démographiques

La population de Saint-Pierre s'élève à 1 119 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 69 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Pierre.

  • Densité de population :

    2 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    11 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    0,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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