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À vendre, maison de 25,6 m², 2 pièces à VAUX SUR MER (17640).

25.6 m² - 159 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée dans le quartier de Pontaillac à VAUX SUR MER, cette maison de bon standing dénombre 2 pièces réparties sur 25,6 m² (surface loi Carrez), parfait pour votre résidence secondaire. Elle est dotée d'une chambre (située au rez-de-chaussée), d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une mezzanine. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 4 min. Avec les commerces et la plage de Pontaillac à 600 mètres, cette maison est très bien placée. De plus, cette maison bénéficie d'une terrasse de 17 m². Parmi les autres points forts, la résidence dispose d'une piscine, pratique pour les fortes chaleurs, et d'un parking privé. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 159 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 47 lots sont de 682 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 5036.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5036

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17640

Ville

VAUX SUR MER

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.6 km

Distance Mer

0.6 Km

Distance Train

3.7 km

Accès Bus

4 min

Prix

159000 EUR

Charges copropriété

56.8 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

47

Charges annuelles (ALUR)

682 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

25.6 m2

Surface terrasse

17 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vaux-sur-Mer

Tout ce que vous voulez savoir sur Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer (code postal : 17640) est une commune calme de Charente-Maritime, située à 47,29 km de Saintes et à 59 km de La Rochelle. Elle est limitrophe de Breuillet, Royan, Saint-Sulpice-de-Royan et Saint-Palais-sur-Mer.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,2 km² dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

La population de Vaux-sur-Mer s'élève à 3 896 habitants et la moyenne d'âge est de 54 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 71 % des ménages).

Logement

À Vaux-sur-Mer, on recense 64 % de maisons individuelles et 36 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vaux-sur-Mer.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
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