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À vendre, appartement d'environ 46,6 m² à ROYAN (17200).

46.6 m² - 151 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le centre-ville de ROYAN, cet appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 46,6 m². Il est pourvu d'une chambre, d'un séjour de 20 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement peut être vendu meublé. Vous serez à 150 mètres des commerces du centre-ville et 550 mètres du Marché Central. La plage de la grande Conche est à seulement 350 mètres. Ce bien étant également à 3 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre voiture en toute sécurité et d'une cave pour entreposer diverses affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment de 3 étages. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Une cheminée est également présente. Ce bien dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 151 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 4 lots sont de 175 euros. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 5001.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5001

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Rez de jardin

Oui

Distance Commerces

0.15 km

Distance Mer

0.35 Km

Distance Train

0.8 km

Accès Bus

3 min

Prix

151000 EUR

Charges copropriété

15 EUR / mois

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

175 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Surface

46.6 m2

Surface séjour

19.9 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

354 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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